4月廊坊市区仅1项目获预售证小阳春热度回落

发布时间： 2019-05-11 09:21:15

来源：房天下

分类：本地楼市

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据统计，2019年4月廊坊市区共1项目获得预售证，获证区域为安次，获证房源为172套高层。总获证量环比下降78.06%，同比下降84.4%;预售面积23729.84㎡，环比下降73.87%，同比下降73.7%。住宅取证价格在14700元/㎡左右(数据来源：廊坊市住房和城乡建设局)。

从获证套数和房源类别来看，2019年1-4月廊坊市区共获证11张，预售套数1390套，预售面积150149.89㎡，其中住宅1300套，商业38套，办公52套。

从获证区域来看，2019年1-4月广阳区共获证6张，预售套数580套，占总获证量的41.73%。安次区共获证5张，预售套数810套，占获证总量的58.27%。

回顾3月的房地产市场，“小阳春”被炒得沸沸扬扬，一度让观望中的购房者变得更加纠结。不过，4月下旬“房住不炒”的定位再被提及，使得“小阳春”现象来得快，去得也快，目前可以预见的是，今年第二季度很难再延续“小阳春”的热度。一方面，“小阳春”现象既有楼市发展的实际需求，当然也不乏炒作因素推波助澜;另一方面，房地产调控政策会继续保持稳定性和连续性，短期内放松调控几乎没有可能。

从短期来看，刚需或仍以观望为主，但是在“房住不炒”的定位下，利好刚需和改善两大自住性群体的政策或逐步出台。一方面，继续稳定房价走向预期，通过降低房贷利率，加大公积金支持，调整限购等方式降低购房者资金成本和时间成本;另一方面，进一步促进楼市稳定，防止房价大起大落，创造稳定和有利的改善和换房环境。总而言之，随着利好自住需求政策的不断出台，潜在的住房需求会逐步得到释放，对房地产形成长期稳定支撑。

责任编辑： xuling

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