刚需改善置业热评楼盘 文安中央公馆均价10500元/平

对于刚需或改善族来说，买房不仅仅只看房价高低，还要考虑周边配套以及楼盘品质，这样未来居住才会舒适，也更放心。今天楼盘网就来为广大的购房者们推荐一个值得考虑购买的楼盘——文安中央公馆!

项目在售情况

文安中央公馆目前在售95㎡、111㎡三居房源，带装修，均价10500元/平方米。项目为多层,高层。共1280户。新增预售许可证：(文)房预售证第2019007号，涵盖楼栋5#。物业公司及物业费待定。

周边设施

交通公交：小区门口即为943公交线(文安-北京)站点。

幼儿园：小区配套幼儿园

中小学：文安县实验中学

综合商场：月星生活广场休闲娱乐，老城区配套完善，明珠超市、荣美购物中心、文安县购物中心等商业街区;

医院：文安县医院、文安县中医院、文安县妇幼保健院

其他公园：文礼公园;中央公园

项目简介

中央公馆总占地面积83886.52平方米，总建筑面积25万平米，容积率为2.3，绿化率高达34%，由廊坊中航瑞赛房地产开发有限公司匠心巨献，项目位于文安经济开发区迎宾大道的核心位置。园区内真正实现人车分流管理，让业主生活更舒心。另外小区还拥有得天独厚的自然优势和交通优势，京台、廊沧等高速近在咫尺，项目距离文安县政府北1.5公里的位置，可以畅享文安一城繁华，项目规划建设有文安第一家五星级酒店、特色商业街区、双语幼儿园配套，完全可以满足业主在家门口就能轻松购物的需求。

户型点评

113平3房：除主卧和客厅之外的其他空间不方正;全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住;居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

楼盘网编辑点评：中央公馆项目周边配套比较齐全，交通方面也比较便利。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。小区里边有双语幼儿园，有水系，有很多绿化，主要的就是人车分离的设计，每家都有孩子，安全是第一位的，让老人和小孩在小区里活动我们也放心。另外项目建筑风格很好，北京好多高档住宅都是这样设计的，所以文安也能有这样高品质的小区，也是让很多购房者比较满意。