观棠上镜

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观棠上镜项目位置在霸州市经济开发区，泰山路与长江路交叉口向东约 300 米

观棠上镜的周边配套比较不错，具体情况如下：项目配套？ a) 繁华商业：丰盛生活，接轨一线潮流 ① 大广高速出口 4 公里处参照固安幸福港湾商业，规划一个 4 万㎡的霸州幸福港湾商业街，也将 央景观为核心区，打造温泉徒步公园，其中 5 包括入口公园、休闲湖区、特色主题公园（独步之汤、童话森林、薰衣草森林）等，未来将吸 引大量本地及外地客户前来购物，生活非常便。 ② 项目距居然之家霸州开发区店 2.3 公里，为霸州乃至雄安新区第一家高端家居品牌概念旗舰店， 全面打造符合雄安新区定位和霸州市场区位的高端消费场所，带给雄安新区和霸州地区全 新的家具建材消费体验。 ③ 另外项目周边还拥有明珠大厦、京客隆、百货大楼等生活服务场所。 2) 人文教育：学府环抱 铺就成才坦途 出门便是学校，同时距离霸州一中直线二中、霸州三中、 霸州四小、五小、开发区小学、汇佳幼儿园、幸福学校等优质教育资源。 3) 休闲生活：多元生活圈，理想宜居领地 项目周边临近塞纳温泉庄园、日月潭温泉会馆益津书院、市博物馆、李少春大剧院、自行车博物馆 等多处休闲文化场所，畅享城市宜居生活。 4) 优质医疗：安护生活每时每刻 距离项目 7.5 公里第四人民医院康复疗养中心（规划中），项目周边三甲廊坊四院、霸州中医院、霸州开发 区医院等各大名院，为您和家人的健康保驾护航

观棠上镜很不错。廊坊霸州市北距北京 80 公里，西距雄安新区 25 公里，东距天津 70 公里，属于环京交通 1 覆盖 区，全国县域经济竞争力 400 强

观棠上镜的售楼处在霸州市经济开发区，泰山路与长江路交叉口向东约 300 米。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

观棠上镜在售建面约128㎡(3室2厅2卫)、建面约107㎡(3室2厅1卫)、建面约95㎡(3室2厅1卫)、建面约85㎡(2室1厅2卫)。

观棠上镜周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观棠上镜的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观棠上镜的占地面积是82582，项目为规划产品为80-105㎡观景高层和95㎡6层花园洋房，户型全部为阳光通透户型，高层：18/27层，洋房：6/7/9/10/11层，均为一梯两户设计 。

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建筑类型是洋房。观棠上镜项目占地面积82582。

观棠上镜容积率为1.9。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

观棠上镜绿化率是38%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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观棠上镜的停车位有共共1550个车位，地上车位约 158 辆，地下车位约 1700 多辆，基本上能满足停车需求。另外，观棠上镜规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观棠上镜停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观棠上镜的物业快速协调。